12 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cougoussoles.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Rocheville à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Franklin Roosevelt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 12 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 6 679 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 12 Avenue Franklin Roosevelt se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Franklin Roosevelt se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 53.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
