32 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 21.19 % à celui du n°33 et de 21.21 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cougoussoles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 251 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1474 mètres
- - Collège Emile Roux à 1471 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 237 mètres
Ventes au 32 Avenue Franklin Roosevelt
Les 19 ventes au 32 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 32 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 32 Avenue Franklin Roosevelt se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Franklin Roosevelt se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 39.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Franklin Roosevelt
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