33 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 30.78 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Four à Chaux à dominante tertiaire.
- 9 locaux - 219 parkings - 3641 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 246 mètres
Ventes au 33 Avenue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 33 Avenue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Franklin Roosevelt, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 33 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 33 Avenue Franklin Roosevelt se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 13.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Franklin Roosevelt à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Franklin Roosevelt est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
