10 Avenue Gentil, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 608 €

de 3 434 € à 5 424 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 443 €

de 4 255 € à 6 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Gentil, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°7 et de 2.51 % à celui du n°5.

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À propos du 10 Avenue Gentil, 06110 Le Cannet

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Roux à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 170 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 253 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Gentil

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Gentil dans son marché local

Prix du 10 Avenue Gentil par rapport à la voie

Sur Avenue Gentil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 10 Avenue Gentil se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Gentil par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Gentil se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 10.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cannes, 06110 Le Cannet(4,475 €)

Chemin des Plaines, 06110 Le Cannet(4,307 €)

Rue Albert Camus, 06110 Le Cannet(4,264 €)

Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet(4,845 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Gentil

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.