4 Avenue Gentil, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gentil, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 bis et de 1.75 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Gentil, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du brigand à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3128 mètres
- - Collège Emile Roux à 223 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gentil dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gentil par rapport à la voie
Sur Avenue Gentil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 4 Avenue Gentil se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gentil par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Gentil se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 1.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Gentil
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Gentil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Le Cannet 06110
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