233 Avenue Georges Pompidou, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 30.59 % à celui du n°440 et de n°163.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Avenue Georges Pompidou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mirandoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 95 logements - 1 local - 113 parkings - 990 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'olivet à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 474 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 357 mètres
Ventes au 233 Avenue Georges Pompidou
Les 30 ventes au 233 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Avenue Georges Pompidou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°233 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 233 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 233 Avenue Georges Pompidou se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Avenue Georges Pompidou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Avenue Georges Pompidou se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 14.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Avenue Georges Pompidou à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 233 Avenue Georges Pompidou est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
