12 Avenue Howarth, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Howarth, affiche un prix moyen de 8 110 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Howarth, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Tignes et Sévigné.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Howarth à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 792 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Howarth
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Howarth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Howarth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Howarth, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Howarth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Howarth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Howarth dans son marché local
Prix du 12 Avenue Howarth par rapport à la voie
Sur Avenue Howarth, le prix moyen des maisons s'établit à 7 818 €/m². Avec un prix moyen de 8 110 €/m², le 12 Avenue Howarth se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Howarth par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Howarth se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 29.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 500 € au 12 Avenue Howarth à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 138 € en assurant vous-même les visites, ou 5 069 € si le professionnel les prend en charge.
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