46 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 9 022 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 46 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 550 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 46 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 9 712 €/m². Avec un prix moyen de 9 022 €/m², le 46 Avenue Jean Mermoz se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Jean Mermoz par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Jean Mermoz se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 93.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
