52 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 911 €

de 5 030 € à 10 855 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°50 et de 8.4 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 52 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Collines.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bosquets à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 569 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 367 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 561 mètres

Ventes au 52 Avenue Jean Mermoz

Une vente a été recensée au 52 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

1 225 000 €(6 125 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

52 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 52 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 52 Avenue Jean Mermoz se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Jean Mermoz par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Jean Mermoz se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 14.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel Respiro, 06110 Le Cannet(8,930 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(8,903 €)

Rue du Canal, 06110 Le Cannet(7,624 €)

Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet(7,271 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.