24 Avenue Lacour, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Lacour, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Lacour, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aubanel.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ormesson à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 444 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Lacour
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Lacour, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Lacour dans son marché local
Prix du 24 Avenue Lacour par rapport à la voie
Sur Avenue Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 24 Avenue Lacour se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Lacour par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Lacour se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -2.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 000 € au 24 Avenue Lacour à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 650 € en assurant vous-même les visites, ou 3 825 € si le professionnel les prend en charge.
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