3 Avenue Lacour, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lacour, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°130 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Lacour, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Aubanel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 329 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 324 mètres
Ventes au 3 Avenue Lacour
Une vente a été recensée au 3 Avenue Lacour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lacour, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lacour dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lacour par rapport à la voie
Sur Avenue Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 3 Avenue Lacour se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lacour par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lacour se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -0.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 650 € au 3 Avenue Lacour à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 816 € en assurant vous-même les visites, ou 3 908 € si le professionnel les prend en charge.
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