12 Avenue Saint Jean, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Avenue Saint Jean, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maillan à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 398 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 398 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint Jean dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 12 Avenue Saint Jean se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint Jean par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint Jean se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 18.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
