l'Aubarède, 06110 Le Cannet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

7 707 €
de 5 808 € à 8 904 €
Comment est calculé ce prix ?

l'Aubarède, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 7 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF l'Aubarède

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Biens en venteà Le Cannet

Prix l'Aubarède dans son marché local

Prix l'Aubarède par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons l'Aubarède se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 22.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF l'Aubarède

Les ventes enregistrées l'Aubarède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2025
507 000 €(8 895 €/m²)
Maison3 p•57 m²
13 l'Aubarède, 06110 Le Cannet

Cadre de vie et proximité l'Aubarède

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade Maillan à 324 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 567 mètres
  • - Collège Pierre Bonnard à 567 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Jean à 641 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint-Jean à 569 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l'Aubarede
Avenue Charlotte
Avenue Saint Pierre
Avenue Saint Jean

Le parc immobilier l'Aubarède

l'Aubarède est située dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède. Elle compte 1813 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses l'Aubarède

Retrouvez ci-dessous les adresses l'Aubarède, classées par tranches de numéros.

13 l'Aubarède, 06110 Le Cannet

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Pour un prix net vendeur de 385 350 € au l'Aubarède à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 634 € en assurant vous-même les visites, ou 4 817 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 19 268 € (5 %)

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