3 Avenue Saint Jean, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 298 €

de 3 913 € à 4 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Saint Jean, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°3 bis et de 2.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Avenue Saint Jean, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hauts De L'aubarède à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 424 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 424 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean à 306 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Jean à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue Saint Jean(4 180€)

4 Avenue Saint Jean(4 180€)

4 bis Avenue Saint Jean(4 309€)

6 Avenue Saint Jean(4 169€)

23 Allee des Colombes(4 428€)

15 Allee des Pinsons(4 118€)

2 Avenue Bir Hakeim(4 228€)

15 Avenue de Touraine(4 840€)

Prix du 3 Avenue Saint Jean dans son marché local

Prix du 3 Avenue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 3 Avenue Saint Jean se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Saint Jean par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint Jean se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -29.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Colibris, 06110 Le Cannet(4,645 €)

Allee des Colombes, 06110 Le Cannet(4,282 €)

Allee des Pinsons, 06110 Le Cannet(4,533 €)

Allee des Rossignols, 06110 Le Cannet(4,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.