3 Avenue Saint Jean, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Avenue Saint Jean, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'aubarède à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 424 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 424 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Saint Jean, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint Jean dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 3 Avenue Saint Jean se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint Jean par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint Jean se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 8.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
