12 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 750 €

de 7 665 € à 11 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 9 750 €/m², supérieur de 52.11 % à celui du n°6 et de 51.99 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 12 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Vieux Cannet.
4 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Perle à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 578 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 515 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 691 mètres

Ventes au 12 Avenue Victoria

Les 0 ventes au 12 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 12 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 902 €/m². Avec un prix moyen de 9 750 €/m², le 12 Avenue Victoria se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victoria se situe 67.81 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 60.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Collines, 06110 Le Cannet(9,089 €)

Impasse Turgot, 06110 Le Cannet(5,397 €)

Rue Prince Albert, 06110 Le Cannet(9,790 €)

Rue du Bosquet, 06110 Le Cannet(9,067 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.