14 bis Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 11 589 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 bis Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazia à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Victoria, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 9 896 €/m². Avec un prix moyen de 11 589 €/m², le 14 bis Avenue Victoria se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue Victoria se situe 75.22 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 148.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
