16 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 11 009 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°16 c et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 16 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Collines.
4 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazia à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 711 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 861 mètres
Ventes au 16 Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 16 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Victoria, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 16 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 9 896 €/m². Avec un prix moyen de 11 009 €/m², le 16 Avenue Victoria se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Victoria se situe 66.45 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 135.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
