16 a Avenue Victoria, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 072 €

de 5 758 € à 8 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 a Avenue Victoria, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 7 072 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°27 et de 2.23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 a Avenue Victoria, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grazia à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 796 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 778 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 941 mètres

Absence de ventes récentes au 16 a Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 16 a Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 a Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 16 a Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 7 072 €/m², le 16 a Avenue Victoria se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 a Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Avenue Victoria se situe 68.62 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 37.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Collines, 06110 Le Cannet(5,955 €)

Impasse Turgot, 06110 Le Cannet(5,072 €)

Rue Prince Albert, 06110 Le Cannet(5,849 €)

Rue du Bosquet, 06110 Le Cannet(5,783 €)

Biens en vente à proximité du 16 a Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 16 a Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.