23 e Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 e Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 10 757 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 t mais supérieur de 4.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 e Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazia à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 717 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 869 mètres
Ventes au 23 e Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 23 e Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 e Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 e Avenue Victoria, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 e Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 e Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 e Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 23 e Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 9 896 €/m². Avec un prix moyen de 10 757 €/m², le 23 e Avenue Victoria se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 e Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 e Avenue Victoria se situe 62.64 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 130.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
