23 e Avenue Victoria, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 983 €

de 7 042 € à 12 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 e Avenue Victoria, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 9 983 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 t mais inférieur de 1.93 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 23 e Avenue Victoria, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grazia à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 717 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 712 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 869 mètres

Ventes au 23 e Avenue Victoria

Une vente a été recensée au 23 e Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2022

2 900 000 €(17 262 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•168 m²

23 e Avenue Victoria, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 e Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 23 e Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 902 €/m². Avec un prix moyen de 9 983 €/m², le 23 e Avenue Victoria se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 e Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 e Avenue Victoria se situe 71.82 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 64.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Collines, 06110 Le Cannet(9,089 €)

Impasse Turgot, 06110 Le Cannet(5,397 €)

Rue Prince Albert, 06110 Le Cannet(9,790 €)

Rue du Bosquet, 06110 Le Cannet(9,067 €)

Biens en vente à proximité du 23 e Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 23 e Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.