64 Boulevard du Four à Chaux, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°204 et de n°200.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Boulevard du Four à Chaux, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0443 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four À Chaux à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Boulevard du Four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 64 Boulevard du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Boulevard du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Boulevard du Four à Chaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 64 Boulevard du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Boulevard du Four à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 64 Boulevard du Four à Chaux se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard du Four à Chaux par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard du Four à Chaux se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 8.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Boulevard du Four à Chaux à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 64 Boulevard du Four à Chaux est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 200 € au 64 Boulevard du Four à Chaux à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 840 € si le professionnel les prend en charge.
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