1 Boulevard du Nord, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Nord, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cougoussoles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 277 mètres
Ventes au 1 Boulevard du Nord
Une vente a été recensée au 1 Boulevard du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Nord, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 1 Boulevard du Nord se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Nord par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Nord se situe 36.57 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 26.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Nord à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Nord est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
