17 Boulevard du Nord, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard du Nord, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cougoussoles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard du Nord, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 17 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 17 Boulevard du Nord se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard du Nord par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard du Nord se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 10.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard du Nord à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard du Nord est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
