1 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 007 €

de 4 806 € à 6 354 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 1 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3078 mètres
- Collège Emile Roux à 341 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 252 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 434 mètres

Ventes au 1 Boulevard Gambetta

Une vente a été recensée au 1 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2024

280 000 €(4 652 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.19 m²

1 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard Gambetta(4 792€)

2 Rue Rapide(5 125€)

2 bis Rue Rapide(4 854€)

6 Rue Saint Sauveur(5 056€)

5 Place du Général Leclerc(4 515€)

21 Rue de la Terrasse(4 661€)

3 Rue Rapide(4 545€)

15 Rue de la Terrasse(4 808€)

Prix du 1 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 1 Boulevard Gambetta se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Gambetta se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 2.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet(4,666 €)

Avenue Gentil, 06110 Le Cannet(4,781 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(5,565 €)

Avenue Thiers, 06110 Le Cannet(5,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.