35 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 861 €

de 4 866 € à 6 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 16.71 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 35 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3283 mètres
- Collège Emile Roux à 342 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 256 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard Gambetta(5 851€)

30 Boulevard Gambetta(7 037€)

43 Boulevard Gambetta(5 214€)

24 Boulevard Gambetta(5 686€)

31 Boulevard Gambetta(5 670€)

4 Rue Pierre Bonnard(5 638€)

9 Rue Pierre Bonnard(6 668€)

12 Rue Docteur Emile Roux(5 686€)

Prix du 35 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 35 Boulevard Gambetta se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Gambetta par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Gambetta se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et -3.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet(5,268 €)

Avenue Gentil, 06110 Le Cannet(5,382 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(7,547 €)

Avenue Thiers, 06110 Le Cannet(5,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.