30 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 8 238 €/m², supérieur de 20.23 % à celui du n°43 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 328 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 386 mètres
Ventes au 30 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 30 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Gambetta, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 8 238 €/m², le 30 Boulevard Gambetta se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Gambetta par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Gambetta se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 31.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 411 900 € au 30 Boulevard Gambetta à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 298 € en assurant vous-même les visites, ou 5 149 € si le professionnel les prend en charge.
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