8 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 401 €

de 3 805 € à 4 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 1.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 6 parkings - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3127 mètres
- Collège Emile Roux à 300 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 294 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard Gambetta(4 414€)

4 Boulevard Gambetta(4 487€)

15 Boulevard Gambetta(4 363€)

9 Boulevard Gambetta(4 490€)

2 Boulevard Gambetta(4 503€)

17 Boulevard Gambetta(4 279€)

11 Allée des Mesanges(3 422€)

4 Avenue Jean Mermoz(4 526€)

Prix du 8 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 8 Boulevard Gambetta se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Gambetta se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 14.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet(4,666 €)

Avenue Gentil, 06110 Le Cannet(4,781 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(5,565 €)

Avenue Thiers, 06110 Le Cannet(5,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.