9 Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 750 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 671 mètres
Ventes au 9 Boulevard Paul Doumer
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Paul Doumer, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Paul Doumer dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 9 Boulevard Paul Doumer se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Paul Doumer par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Paul Doumer se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 0.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Paul Doumer à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Paul Doumer est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
