22 Chemin de Garibondy, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 373 € à 4 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de Garibondy, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 2.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 22 Chemin de Garibondy, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Garibondy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 53 parkings - 1324 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Saule à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Jean à 1003 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Jean à 1021 mètres

Ventes au 22 Chemin de Garibondy

Les 0 ventes au 22 Chemin de Garibondy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Garibondy dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Garibondy par rapport à la voie

Sur Chemin de Garibondy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 22 Chemin de Garibondy se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Garibondy par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Garibondy se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 26.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Jourdan, 06110 Le Cannet(4,356 €)

Avenue de la Borde, 06110 Le Cannet(4,340 €)

Hameau du Vieux Puits, 06110 Le Cannet(3,340 €)

Boulevard Jean Moulin, 06110 Le Cannet(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Garibondy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Garibondy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.