8 Chemin de Garibondy, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 755 €

de 3 361 € à 4 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Garibondy, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Chemin de Garibondy, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Garibondy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 96 parkings - 624 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Saule à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1458 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 1458 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean à 981 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Jean à 1001 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Garibondy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Garibondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Garibondy dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Garibondy par rapport à la voie

Sur Chemin de Garibondy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 8 Chemin de Garibondy se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Garibondy par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Garibondy se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 27.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cedres, 06110 Le Cannet(4,366 €)

Avenue de la Borde, 06110 Le Cannet(4,340 €)

Avenue de la Borde Frayere, 06110 Le Cannet(4,353 €)

Avenue Michel Jourdan, 06110 Le Cannet(4,356 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Garibondy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Garibondy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.