7 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de l'Aire, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°8 et du 3.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capony à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 220 mètres
Ventes au 7 Chemin de l'Aire
Une vente a été recensée au 7 Chemin de l'Aire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de l'Aire, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l'Aire dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l'Aire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 7 Chemin de l'Aire se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l'Aire par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l'Aire se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 27.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
