8 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Aire, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capony à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'Aire, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Aire dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Aire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 8 Chemin de l'Aire se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Aire par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Aire se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 34.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
