8 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 514 €

de 4 233 € à 6 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°7 et de 5.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capony à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 1124 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 247 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 217 mètres

Ventes au 8 Chemin de l'Aire

Les 0 ventes au 8 Chemin de l'Aire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de l'Aire dans son marché local

Prix du 8 Chemin de l'Aire par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 8 Chemin de l'Aire se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de l'Aire par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Aire se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -9.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet(4,708 €)

Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet(4,491 €)

Rue de la Ponchude, 06110 Le Cannet(4,838 €)

Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet(4,789 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.