35 b Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 b Chemin de l'Aubarede, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°37 et de n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 b Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mirandoles.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'aubarède à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 309 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 309 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Chemin de l'Aubarede
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Chemin de l'Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Chemin de l'Aubarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Chemin de l'Aubarede, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Chemin de l'Aubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Chemin de l'Aubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Chemin de l'Aubarede dans son marché local
Prix du 35 b Chemin de l'Aubarede par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 35 b Chemin de l'Aubarede se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Chemin de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Chemin de l'Aubarede se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -11.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 b Chemin de l'Aubarede
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 278 700 € au 35 b Chemin de l'Aubarede à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 968 € en assurant vous-même les visites, ou 3 484 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis