36 Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 652 €

de 2 958 € à 4 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°35 et de 11.34 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 36 Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Maillan à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 257 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 257 mètres
- Ecole maternelle Les Mirandoles à 328 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Jean à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Chemin de l'Aubarede

Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de l'Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Chemin de l'Aubarede(3 856€)

34 Chemin de l'Aubarede(4 119€)

38 Chemin de l'Aubarede(3 661€)

40 Chemin de l'Aubarede(3 662€)

40 a Chemin de l'Aubarede(3 661€)

82 b Chemin de l'Aubarede(3 651€)

35 a Chemin de l'Aubarede(3 656€)

42 Chemin de l'Aubarede(3 667€)

Prix du 36 Chemin de l'Aubarede dans son marché local

Prix du 36 Chemin de l'Aubarede par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Aubarede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 36 Chemin de l'Aubarede se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin de l'Aubarede se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 29.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Alouettes, 06110 Le Cannet(3,819 €)

Allee des Colibris, 06110 Le Cannet(3,966 €)

Allee des Colombes, 06110 Le Cannet(3,757 €)

Allee des Pinsons, 06110 Le Cannet(3,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Chemin de l'Aubarede

Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin de l'Aubarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.