39 Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de l'Aubarede, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 19.02 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mirandoles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'aubarède à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 267 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 267 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 197 mètres
Ventes au 39 Chemin de l'Aubarede
Une vente a été recensée au 39 Chemin de l'Aubarede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de l'Aubarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de l'Aubarede, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de l'Aubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de l'Aubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de l'Aubarede dans son marché local
Prix du 39 Chemin de l'Aubarede par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aubarede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 39 Chemin de l'Aubarede se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin de l'Aubarede se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 15.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 550 € au 39 Chemin de l'Aubarede à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 632 € si le professionnel les prend en charge.
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