25 bis Chemin de l’Estelle, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin de l’Estelle, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Chemin de l’Estelle, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estello à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 990 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 990 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Chemin de l’Estelle
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Chemin de l’Estelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin de l’Estelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Chemin de l’Estelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de l’Estelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de l’Estelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin de l’Estelle dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin de l’Estelle par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 25 bis Chemin de l’Estelle se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin de l’Estelle par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin de l’Estelle se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 24.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Chemin de l’Estelle à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 25 bis Chemin de l’Estelle est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
