18 bis Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin de l'Olivet, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Blanchisserie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1091 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 478 mètres
Ventes au 18 bis Chemin de l'Olivet
Une vente a été recensée au 18 bis Chemin de l'Olivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin de l'Olivet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin de l'Olivet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de l'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de l'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin de l'Olivet dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin de l'Olivet par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 18 bis Chemin de l'Olivet se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin de l'Olivet par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Chemin de l'Olivet se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 4.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Chemin de l'Olivet à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 18 bis Chemin de l'Olivet est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
