18 quater Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 quater Chemin de l'Olivet, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°18 bis et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 quater Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1054 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 542 mètres
Ventes au 18 quater Chemin de l'Olivet
Une vente a été recensée au 18 quater Chemin de l'Olivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 quater Chemin de l'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 quater Chemin de l'Olivet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 quater Chemin de l'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 quater Chemin de l'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 quater Chemin de l'Olivet dans son marché local
Prix du 18 quater Chemin de l'Olivet par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 18 quater Chemin de l'Olivet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 quater Chemin de l'Olivet par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 quater Chemin de l'Olivet se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 7.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 quater Chemin de l'Olivet à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 18 quater Chemin de l'Olivet est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
