27 Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de l'Olivet, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°26 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 833 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estello à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 949 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 949 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 587 mètres
Ventes au 27 Chemin de l'Olivet
Les 3 ventes au 27 Chemin de l'Olivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de l'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de l'Olivet, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de l'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de l'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de l'Olivet dans son marché local
Prix du 27 Chemin de l'Olivet par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 27 Chemin de l'Olivet se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de l'Olivet par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin de l'Olivet se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 9.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin de l'Olivet à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin de l'Olivet est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
