32 Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de l'Olivet, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°34 et de n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Blanchisserie à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estello à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 964 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 964 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de l'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de l'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de l'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de l'Olivet, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de l'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de l'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de l'Olivet dans son marché local
Prix du 32 Chemin de l'Olivet par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 32 Chemin de l'Olivet se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de l'Olivet par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de l'Olivet se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -13.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 150 € au 32 Chemin de l'Olivet à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 804 € en assurant vous-même les visites, ou 3 402 € si le professionnel les prend en charge.
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