39 bis Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Chemin de l'Olivet, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°33 mais inférieur de 15.15 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estello à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 864 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 864 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Chemin de l'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Chemin de l'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Chemin de l'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Chemin de l'Olivet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Chemin de l'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Chemin de l'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Chemin de l'Olivet dans son marché local
Prix du 39 bis Chemin de l'Olivet par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 39 bis Chemin de l'Olivet se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Chemin de l'Olivet par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Chemin de l'Olivet se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 1.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Chemin de l'Olivet à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 39 bis Chemin de l'Olivet est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
