43 bis Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Chemin de l'Olivet, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°45 et de n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mimosas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estello à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 724 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 724 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 612 mètres
Ventes au 43 bis Chemin de l'Olivet
Une vente a été recensée au 43 bis Chemin de l'Olivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Chemin de l'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Chemin de l'Olivet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Chemin de l'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Chemin de l'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Chemin de l'Olivet dans son marché local
Prix du 43 bis Chemin de l'Olivet par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 43 bis Chemin de l'Olivet se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Chemin de l'Olivet par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Chemin de l'Olivet se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 25.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Chemin de l'Olivet à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 43 bis Chemin de l'Olivet est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
