221 Chemin de l’Orme, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 221 Chemin de l’Orme, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°183 bis mais supérieur de 14.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
146 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Chemin de l’Orme, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 799 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vermont à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 847 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Chemin de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 221 Chemin de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Chemin de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Chemin de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Chemin de l’Orme dans son marché local
Prix du 221 Chemin de l’Orme par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 221 Chemin de l’Orme se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Chemin de l’Orme par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Chemin de l’Orme se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 4.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Chemin de l’Orme à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 221 Chemin de l’Orme est de 22.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 600 € au 221 Chemin de l’Orme à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 945 € si le professionnel les prend en charge.
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