3 Chemin de l’Orme, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Orme, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°141 et de n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
150 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de l’Orme, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Collines.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vermont à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 864 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Orme dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Orme par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 3 Chemin de l’Orme se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Orme par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Orme se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 2.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 450 € au 3 Chemin de l’Orme à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 036 € en assurant vous-même les visites, ou 4 018 € si le professionnel les prend en charge.
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