1 Chemin de la Tousque, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 278 €

de 4 310 € à 5 588 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin de la Tousque, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°8 et de 1.72 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Chemin de la Tousque, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3214 mètres
- Collège Emile Roux à 274 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 175 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 320 mètres

Ventes au 1 Chemin de la Tousque

Les 4 ventes au 1 Chemin de la Tousque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2020

341 000 €(3 343 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•102 m²

1 Chemin de la Tousque, 06110 Le Cannet

4 août 2021

98 950 €(5 101 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.4 m²

1 Chemin de la Tousque, 06110 Le Cannet

20 octobre 2021

108 000 €(4 891 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.08 m²

1 Chemin de la Tousque, 06110 Le Cannet

13 décembre 2023

446 000 €(5 163 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.38 m²

1 Chemin de la Tousque, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin de la Tousque(5 193€)

6 bis Chemin de la Tousque(5 189€)

22 Chemin de la Tousque(5 194€)

2 Chemin de la Tousque(5 349€)

14 Avenue Thiers(4 675€)

37 Avenue Thiers(4 662€)

39 Avenue Thiers(5 007€)

28 Boulevard Gambetta(5 003€)

Prix du 1 Chemin de la Tousque dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Tousque par rapport à la voie

Sur Chemin de la Tousque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 1 Chemin de la Tousque se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Tousque par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Tousque se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 2.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Olivetum, 06110 Le Cannet(5,298 €)

Avenue Thiers, 06110 Le Cannet(5,069 €)

Boulevard d’Olivetum, 06110 Le Cannet(5,350 €)

Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet(4,863 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Tousque

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Tousque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.