11 Chemin des Chichourliers, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Chichourliers, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin des Chichourliers, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 781 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Chichourliers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Chichourliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Chichourliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Chichourliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Chichourliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Chichourliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Chichourliers dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Chichourliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Chichourliers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 102 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 11 Chemin des Chichourliers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Chichourliers par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Chichourliers se situe 39.03 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 63.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin des Chichourliers à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin des Chichourliers est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
