14 Chemin des Chichourliers, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Chichourliers, affiche un prix moyen de 12 556 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des Chichourliers, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 900 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Chichourliers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Chichourliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Chichourliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Chichourliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Chichourliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Chichourliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Chichourliers dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Chichourliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Chichourliers, le prix moyen des maisons s'établit à 11 415 €/m². Avec un prix moyen de 12 556 €/m², le 14 Chemin des Chichourliers se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Chichourliers par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Chichourliers se situe 90.73 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 170.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des Chichourliers à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des Chichourliers est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
