3 Chemin du Carimai, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Carimai, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Carimai, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Blanchisserie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 93 logements - 2100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Fées à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val des Pins à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Carimai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Carimai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Carimai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Carimai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Carimai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Carimai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Carimai dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Carimai par rapport à la voie
Sur Chemin du Carimai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 3 Chemin du Carimai se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Carimai par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Carimai se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 4.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Carimai à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Carimai est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
