2 Chemin du Claus, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Claus, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², identique à celui du n°6 et de n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Claus, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mirandoles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1320 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 704 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 704 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 496 mètres
Ventes au 2 Chemin du Claus
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Claus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Claus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Claus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Claus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Claus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Claus dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Claus par rapport à la voie
Sur Chemin du Claus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 2 Chemin du Claus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Claus par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Claus se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 16.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 150 € au 2 Chemin du Claus à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 589 € si le professionnel les prend en charge.
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