2 bis Chemin du Colombier, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Colombier, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin du Colombier, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1379 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Colombier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Colombier dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Colombier par rapport à la voie
Sur Chemin du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 2 bis Chemin du Colombier se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Colombier par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin du Colombier se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 3.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin du Colombier à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin du Colombier est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
