24 c Chemin du Perier, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 c Chemin du Perier, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 c Chemin du Perier, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four À Chaux à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 482 mètres
Ventes au 24 c Chemin du Perier
Une vente a été recensée au 24 c Chemin du Perier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 c Chemin du Perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 c Chemin du Perier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 c Chemin du Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 c Chemin du Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 c Chemin du Perier dans son marché local
Prix du 24 c Chemin du Perier par rapport à la voie
Sur Chemin du Perier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 24 c Chemin du Perier se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 c Chemin du Perier par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 c Chemin du Perier se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 16.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 c Chemin du Perier à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 24 c Chemin du Perier est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 350 € au 24 c Chemin du Perier à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 592 € si le professionnel les prend en charge.
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